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關于2019年柳州市物業專項檢查的通報
發布日期:2019-11-07 17:43      來源:柳州市住房和城鄉建設局

柳建改字〔20191

 

關于2019年柳州市物業專項檢查的通報

 

各有關單位:

根據市委、市政府關于創建全國文明城市的工作部署,結合我市掃黑除惡專項斗爭工作一桌餐專項整治工作雙隨機、一公開工作要求,按照市、區兩級物業管理職責分工,為進一步規范物業管理行業秩序,促進物業服務市場有序健康發展,我市展開了2019年物業管理專項檢查工作,各城區根據雙隨機、一公開原則,對部分物業服務企業項目進行了抽查,現將檢查有關情況匯總通報如下:

一、基本情況

目前我市各城區均已按照文件要求進行了物業專項檢查,各物業專項檢查組實地抽檢了我市共14個小區管理項目,主要對小區消防安全、電梯安全、二次供水、防汛工作、物業服務日常管理以及掃黑除惡工作、一桌餐專項整治工作的情況進行檢查,抽檢的14個小區項目物業服務管理基本合格,但部分小區存在消防安全問題。

二、存在主要問題

檢查中發現大部分小區雖然物業服務內容中基本的綠化、保潔服務都能較好完成,但是不少小區消防安全意識欠缺,未引起足夠重視。表現在車輛占用消防通道、小區樓道里的滅火裝置少,消防栓沒有水帶及龍頭,殘缺不齊,消防噴淋和消防栓加壓系統運行有部分失效。二是建設單位和部分物業服務企業對物業承接查驗工作不重視,新建住宅項目在交付使用前,沒有按照國家、自治區有關規定和前期物業服務合同的約定,共同對物業共用部位、共用設施設備進行檢查和驗收。針對檢查發現的問題,檢查組根據部門職責,屬建設行業主管部門職責范圍的,已要求物業服務企業限期整改。對拒不整改的,由各城區住建部門移交執法部門處理。

三、下一步工作

    各物業服務企業要及時針對發現的問題進行整改,增強消防安全意識,加強消防安全培訓及小區車輛管理,補充完成承接查驗工作。各城區繼續加強事中事后監督和檢查工作,形成專項檢查常態化,進一步規范我市物業行業市場秩序。

 

附件:2019年柳州市物業專項檢查情況表

 

 

    柳州市住房和城鄉建設局

2019114

 

公開方式:主動公開



      
·2019年柳州市物業專項檢查情況表.xls
      

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